Secteur des IV Arbres à Élancourt

Le secteur des IV Arbres en mutation

Une première tranche d’aménagement doit aujourd’hui permettre d’engager l’opération d’aménagement et permettre le développement d’équipements et de commerces notamment.

Grâce à des opportunités foncières et à la mobilisation des porteurs de projets, plusieurs projets vont permettre d’engager la mutation du secteur à très court terme :

• Le commissariat d’agglomération en lieu et place des terrains de tennis
• Les terrains de tennis seront ainsi reconstitués
• La réalisation d’un ensemble commercial
• En termes de calendrier, l’objectif est d’aboutir à un scénario d’aménagement et un plan de composition urbaine partagé d’ici début 2022 afin d’étudier le montage opérationnel le plus adapté et d’engager la conception des espaces publics sur la période 2023-2024.

L’objectif est de permettre de premières mises en chantier en 2026.

La concertation au coeur du projet

Entamée en 2018, la concertation a permis d’enrichir le diagnostic et de partager des orientations d’aménagement du site. 5 temps d’échanges ont été organisés à Élancourt (réunion plénière, diagnostic en marchant, ateliers participatifs multi-thématiques, réunion de restitution). 

Ces travaux ont permis, fin 2018, d’aboutir à la réalisation d’un schéma directeur pour l’aménagement du secteur des IV Arbres. Ce schéma fixe les principales orientations d’aménagement et de développement du secteur pour les 20 à 30 années à venir.

En 2021, les études et la concertation sur le secteur se sont poursuivies dans une deuxième phase pour aboutir à :

• La définition des différents invariants du projet issus de la 1ère phase de concertation et les variables objet de la 2nde phase de la concertation ;
• La réalisation de deux scénarii d’aménagement contrastés ;
• La réalisation d’un plan de composition urbaine (échelle 1/500e) couvrant l’ensemble du secteur ;
• Un cahier de références urbaines et architecturales adaptées sous la forme d’un référentiel et d’un guide à la bonne conception des constructions et des aménagements