Élaboration du PLUi-H

Les objectifs du PLUI-H

• Prendre en compte les objectifs de la loi Climat et Résilience dont ceux du ZAN et plus globalement tous les documents cadres (dont le SDRIF-E et le SRHH)
• Permettre l’adaptation et la résilience du territoire au changement climatique
• Articuler le PLUI-H avec le PCAET ; ainsi qu’avec les autres documents stratégiques à l’échelle de l’agglomération (PPBE, PLD, TVB, Stratégie de développement commercial, …)
• Faire un projet de territoire à 12 sur la base d’un PLUi à 7 et de 5 PLU à l’échelle communale récemment révisés : d’une ville nouvelle à une ville en renouvellement
• Définir une politique de l’habitat systémique qui prenne la suite du 3ème PLHi et intègre les nouveaux défis/enjeux en la matière;
• Articuler très étroitement urbanisme et habitat, en mettant en cohérence les ambitions en matière d’habitat (développement, amélioration, transformation…) avec les outils règlementaires.
• Afin d’assurer un développement urbain cohérent et maîtrisé, la Commune de Villepreux a sollicité l’agglomération pour réviser son PLU afin d’articuler toutes ces problématiques et réflexions dans le cadre d’un projet global (le PADD) dont la mise en œuvre sera rendue possible par la réécriture des éléments de cadrage réglementaire (Règlement dont zonage / OAP).

Le PLUI-H devra permettre le/la :

• Poursuite du développement économique pour garantir son attractivité
• Mutation urbaine de certains secteurs
• Construction de logements pour permettre un parcours résidentiel complet
• Développement des projets de mobilité durable
• Continuité des trames écologiques
• Préservation des réservoirs de biodiversités
• Diminution des ilots de chaleur urbain
• Consolidation de l’offre en équipements publics
• Développement d’une agriculture urbaine de proximité
• Réduction des émissions de GES
• Projets d’aménagement et de renouvellement urbains

Sur le volet habitat il devra :

• Répondre aux besoins en logements et en hébergement (rééquilibrage et diversification de l’offre)
• Favoriser le renouvellement urbain avec une approche tenant compte des possibilités de mixité fonctionnelle et d’optimisation du parc immobilier déjà bâti
• répondre aux dynamiques locales, notamment le rapprochement habitat/emploi et répondre aux besoins de mixité sociale
• Améliorer la performance énergétique de l’habitat et l’accessibilité du cadre bâti aux personnes handicapées en assurant entre les communes et entre les quartiers une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre de logements