Renouvellement urbain du quartier des Petits Prés à Élancourt
La Ville d’Élancourt, le Département des Yvelines, la Communauté d’Agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines et les bailleurs travaillent sur une nouvelle phase de restructuration urbaine aux Petits Prés.
> convention Prior’Yvelines – Elancourt les Petits Prés 2021-2025
Améliorer le cadre de vie des habitants
Le 29 septembre 2021, le Conseil municipal de la ville d’Élancourt a validé un projet qui sera présenté et détaillé aux habitants. Après les rénovations en cœur de quartier, puis sur l’entrée située au niveau du rond-point des Droits de l’Homme, cette nouvelle transformation a pour objectif d’améliorer durablement la qualité de vie des habitants en revalorisant l’offre de logements et en agissant sur les problématiques de sécurité.
Une vaste étude pilotée par SQY a notamment permis de faire émerger plusieurs grands axes essentiels de travail qui s’inscrivent dans la continuité des rénovations déjà réalisées dans le quartier :
- Poursuivre le désenclavement du quartier en l’ouvrant sur l’avenue de la Villedieu.
- Inviter à la promenade en rénovant les cheminements piétons
- Embellir et requalifier les espaces verts
- Améliorer l’offre d’habitat social, en lien avec les bailleurs
- Diversifier l’offre de logements
- Offrir plus de visibilité et d’espace aux commerces de proximité
- Reconstruire les écoles et y intégrer un équipement public de services à la population, en lien avec les besoins de tous les habitants
Près de 50 millions d’euros vont être investis pour réussir ce grand projet, avec un soutien massif du Département des Yvelines grâce au programme Prior’Yvelines.
Cette restructuration globale est également réalisée en étroite collaboration avec les bailleurs SEQENS et 1001 VIES HABITAT qui procéderont à des travaux sur leurs parcs de logements : isolation par l’extérieur, rénovations de façades, résidentialisations en pied d’immeuble …
- Démolition de 68 logements locatifs sociaux
- Requalification de 162 logements et 10 logements recomposés
- Résidentialisation de 441 logements locatifs sociaux
- Création d’environ 40 logements privés
- Réhabilitation lourde du groupe scolaire
- Reconfiguration du centre commercial d’entrée de quartier
- Requalification des espaces publics
Modalités :
2021-258 Délibération – Elancourt – Petits Prés – Concertation préalable
Dossier de présentation :
2021 11 08 RU ELANCOURT PRIOR Petits Prés – Dossier concertation – version définitive
Bilan de la concertation :
2022 02 24 Bilan de la concertation Version définitive
2022-80 Délib Elancourt NPNRU Petits Prés Bilan concertation
Les étapes du projet :
Signature de la convention PRIOR’Yvelines
Travaux de résidentialisation 1001 Vies Habitat
Démolitions Seqens
Réhabilitation et résidentialisation Seqens
Travaux des espaces publics
Travaux sur le groupe scolaire
Création des nouveaux logements privés
Le quartier des Petits Prés - Aujourd'hui / Après
Financement
Plan de financement au stade Convention : 48 M€ dont
- Ville d’Elancourt : 5,7 M€ HT
- Saint-Quentin-en-Yvelines : 5,7 M€
- Seqens : 10,6 M€
- 1001 Vies Habitat : 3,1 M€
- Département des Yvelines : 22,9 M€
Plus de projets d’aménagement sur la commune d'Élancourt
Depuis 2018, une démarche d’aménagement concernant le secteur des IV à Élancourt a été mise en place et a abouti à la réalisation d’un schéma directeur. Une première tranche d’aménagement doit aujourd’hui permettre d’engager l’opération d’aménagement et le développement d’équipements et de commerces à horizon 2026.
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