Écoquartier Le Parc du Lac à Voisins-le-Bretonneux

L’Écoquartier Le Parc, un environnement idéal, un programme ambitieux

La ZAC est aménagée sur un site de 10 ha qui permet de répondre à plusieurs enjeux d’aménagement :

• Maintenir et mettre en valeur la rigole existante, en créant un système de gestion hydraulique des eaux pluviales via un réseau de noues.
• Valoriser une partie boisée du site pour y adosser un parc public et une nouvelle offre de loisirs dans le quartier : jeux d’enfants, parcours de santé et jardins partagés.
• Reconstituer une offre d’équipements publics (un pôle glisse, dont une piste de BMX, un skate parc et une piste de trial, une crèche de 60 berceaux, un RAM et des salles associatives)
• Accueillir un nouvel équipement cultuel, le centre paroissial Saint-Joseph-le-Bienveillant
• Proposer une offre de logements diversifiées dans ses conditions d’accès (accession libre, aidée, locatif intermédiaire et social)
• Créer une offre commerciale de quartier, en accompagnement d’une nouvelle place  publique en entrée de quartier.

Programmation :

• 513 logements, soit 38 000m² environ de logements (dont 36% en locatif social et 9% en accession aidée à la propriété)  
• 1 500m² environ de commerces et services
• 1 700 m² environ pour le centre paroissial
• 1 500 m² pour un pôle d’équipement public comprenant des équipements de petite enfance et des salles de quartier.

Une consultation innovante

SQY a souhaité confier le développement du programme de logements et de commerces de cet Écoquartier à un groupement d’opérateurs unique. Ce choix a induit de nouvelles méthodes de travail, permettant d’avoir une vision globale du projet.

La procédure de consultation lancée en 2018 a abouti en octobre 2019 à la désignation du groupement composé des sociétés :

• Les Promoteurs du Grand Paris ou LPGP (lui-même constitué pour le concours des sociétés : MDH Promotion – Pierre Etoile – Paris Ouest Promotion) – Maîtrise d’ouvrage privé
• LEEV Promotion – Maîtrise d’ouvrage privé
• Groupe ARCADE VYV – ANTIN Résidences Maîtrise d’ouvrage Bailleur Social
• Groupe Valophis – Maîtrise d’ouvrage Bailleur Social
• SODES – Co-maître d’ouvrage pour les commerces.